Uitrekenen WOZ-waarde

De applicatie 4Woz ondersteunt in het taxatieproces ten behoeve van de uitvoering van de wet WOZ. 4Woz ondersteunt het beheren van objectkenmerken, het analyseren van marktgegevens, het bepalen van taxatiewaarden, het controleren en fiatteren van de taxatiewaarden tot (in IBS) te beschikken WOZ-waarden en het opstellen van het taxatieverslag als onderbouwing van de WOZ-waarde. De algoritmen spelen met name een rol bij het bepalen van de taxatiewaarden en het opstellen van het taxatieverslag omdat hieraan complexe berekeningen en vergelijkingen ten gro...

Ja, zeker is er sprake van tussenkomst van de mens in de zin van de gebruiker van de applicatie 4Woz. Gegevensbeheerders WOZ verzorgen het op consistente wijze beheren van objectkenmerken, WOZ-taxateurs analyseren marktgegevens in wisselwerking met belanghebbenden (burgers en bedrijven). WOZ-taxateurs richten de modellen in, wat neerkomt op het bepalen van prijzen per eenheid en het instellen van de invloed van objectkenmerken op de...

Bij de Wet WOZ wordt zeer veel gebruik gemaakt van basisregistraties. Het WOZ-object wordt afgebakend op basis van gegevens over eigendom vastgelegd in de Basisregistratie Kadaster, BRK. En het gebruik wordt gebaseerd op natuurlijke en niet-natuurlijke personen die in de Basisregistratie Personen (BRP) en/of het Handelsregister (NHR) zijn vermeld. Bij de afbakening van WOZ-objecten wordt ook de relatie gelegd naar panden en adresseerbare objecten uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Een deel van d...